Unser Angebot umfasst den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, den Ankauf von Grundstücken sowie die Realisierung von Neubauprojekten.
Fehler: Kein Feed mit der ID 1 gefunden.
Bitte geh zur Instagram-Feed-Einstellungsseite, um einen Feed zu erstellen.
Objekt ID: 94646
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Kölner Wohngegend Rath-Heumar. Das Haus wurde 1964 erbaut und 2019 aufwendig saniert, wodurch es einen modernen und zeitgemäßen Charme erhält. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 137 m², die sich auf 2 Etagen verteilt.
Das Erdgeschoss betritt man durch eine geräumige Diele, die in den offenen Wohnbereich führt. Nebenan befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die durch eine praktische Frühstücksbar ergänzt wird. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Dusche. Das Untergeschoss bietet weitere 2 Zimmer und ein zweites Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Hier befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Co. bietet.
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und ist von höchster Qualität. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt, sodass das Haus heute in einem perfekten Zustand ist.
Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight: Rath-Heumar ist eine ruhige und idyllische Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt bietet. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, in unmittelbarer Nähe. Auch der nahegelegene Königsforst bietet sich für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Reihenmittelhaus um ein traumhaftes Familienhaus mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage. Wer ein perfektes Zuhause in Köln sucht, ist hier genau richtig!
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energiebedarf | 213 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Erdgas E |
| Wesentliche Energieträger Heizung | Erdgas E |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Erstellt am | 07.10.2010 |
| Gültig bis | 06.10.2020 |
| Baujahr | 1964 |
Kölner Str. 202
51702 Bergneustadt
Dienstag – Freitag 09:00 bis 19:00
Samstag 10:00 bis 14:00
Ihre Experten für Immobilien
und Finanzierung
