Unser Angebot umfasst den Verkauf von Häusern, Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, den Ankauf von Grundstücken sowie die Realisierung von Neubauprojekten.
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Objekt ID: RS 99
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, welches im Jahr 2009 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² und befindet sich auf einem ca. 444 m² großen Grundstück. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in die einladende Diele, von der aus verschiedene Räumlichkeiten zugänglich sind. Ein Gäste-Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner Helligkeit und Großzügigkeit. Hier finden Sie die Küche mit einer stilvollen Kochinsel, die direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt. Ein besonderes Highlight stellt der einladende Kamin dar, der an gemütlichen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von diesem Bereich aus gelangen Sie zudem in den wunderschön angelegten Garten, der keine Wünsche offen lässt. Hier erwartet Sie ein Gartenhaus, um Ihre Gartengeräte sicher zu verstauen, sowie Weinreben und Johannisbeersträucher, die den Garten mit farbenfrohem Grün schmücken. Ein kleiner Brunnen rundet den perfekten Außenbereich ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Garten über einen seitlichen Zuweg zu erreichen, so dass Ihre Gäste während Grillabenden nicht durch das Haus gehen müssen.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Des Weiteren steht Ihnen im Obergeschoss ein Büro zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitsplatz oder als zusätzlicher Raum für Ihre Hobbys eignet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie ebenfalls im Obergeschoss.
Die gesamte Immobilie ist mit einem modernen Wärmerückgewinnungssystem ausgestattet, das Ihnen eine effiziente Energienutzung ermöglicht. Eine Elektro-Nachtspeicher Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme und trägt zum Wohnkomfort bei. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, die dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme verleihen. Abgerundet wird dieses perfekte Wohnangebot durch eine Garage und zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Willkommen in Bergheim-Zieverich – Ihrem neuen Zuhause!
Bergheim-Zieverich, ein idyllischer Ort im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von urbanem Komfort und ländlichem Charme. Gelegen im Rhein-Erft-Kreis, nur etwa 20 Kilometer westlich von Köln, finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine bequeme Versorgung. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die nächstgelegene Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zusätzlich ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A61 und A4 eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Bonn und Düsseldorf. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, was Pendler und Berufstätige besonders schätzen. Der Ort verfügt über einen Kindergarten in nur 300 Metern Entfernung und eine Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen und Nachbarstädten gut erreichbar. Für aktive Freizeitgestaltung bietet Bergheim-Zieverich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die umliegenden Naturschutzgebiete und Seen laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten außerdem Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Entspannen. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Turnen anbieten. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischem Komfort macht Zieverich zu einem attraktiven Standort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Kölner Str. 202
51702 Bergneustadt
Dienstag – Freitag 09:00 bis 19:00
Samstag 10:00 bis 14:00
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