Immobilie optimal präsentieren mit Homestaging
In den vergangenen Jahren erlebten Immobilienverkäufer eine wahre Hochphase, in der es vergleichsweise einfach war, erstklassige Preise und Renditen zu erzielen. Doch langsam, aber sicher befindet sich diese Situation im Wandel. Hier kann Home Staging behilflich sein!
Tipps, um Ihre Immobilie schneller und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen!
Immer mehr Immobilienverkäufer beginnen allmählich zu realisieren, dass sich ihre Immobilien nicht mehr von alleine verkaufen. Daher stellt sich die Frage, was man tun kann, um seine Immobilie optimal zu präsentieren?
Der erste Eindruck
Der berühmte Spruch „Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance“ wird beim Autoverkauf, Bewerbungsgespräch und ersten Date instinktiv beherzigt, doch beim Verkauf der eigenen Immobilie gerät dieser oft schnell in Vergessenheit. Dabei geht es auch hier um viel – nämlich um Ihre Geldbörse. Genau hier setzt Home Staging an, denn die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie ist nicht allein rational. Unsere Gefühle spielen dabei eine wichtige Rolle. Stellt sich der potenzielle Käufer in Ihre Immobilie verliebt oder nicht? Oft fällt die Entscheidung bereits beim ersten Klick auf die Bilder in einem Internetportal oder innerhalb weniger Minuten vor Ort.
Welche Möglichkeiten hat man?
Sie haben die Möglichkeit, eine Menge selbst zu tun, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Gehen Sie aufmerksam durch Ihr Zuhause und machen Sie sich Notizen über alles, was aus Ihrer Sicht oder aus Sicht potenzieller Käufer störend wirken könnte. Fällt Ihnen Nippes, Stapel von Zeitschriften, Fotos oder persönliche Gegenstände auf? „Entpersonalisierung“ ist hier das Schlagwort. Potenzielle Käufer können sich am besten in Ihrer Immobilie wiederfinden, wenn Sie persönliche Gegenstände entfernen und ihr einen neutralen „Möbelhaus-Look“ verleihen.
Mängel erkennen und ausbessern
Wenn Sie massive Kratzer im Parkett bemerken, Ihre erwachsenen Kinder immer noch altes Spielzeug bei Ihnen aufbewahren, der Garten Sträucherschnitt benötigt und die Fenster dringend gereinigt werden müssen, notieren Sie alles, damit Sie es nicht vergessen. Gehen Sie auch in den Keller, unters Dach, in die Garage und ins Gartenhaus – potenzielle Käufer werden alles genau betrachten.
Sie haben Fragen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass unsere Ratgeber-Artikel keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung darstellen oder ersetzen können. Für Klärung Ihrer rechtlichen bzw. finanziellen Angelegenheiten bitten wir Sie, entsprechende Experten (z. B. Rechtsanwälte, Steuerberater bzw. Finanzberater) hinzuzuziehen. Trotz gewissenhafter Recherche und großer Sorgfalt können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Wir freuen uns auf Sie und sind dankbar für Ihre Anregungen, welche wir versuchen, zeitnah umzusetzen
